快轨三号线延伸工程年内启动

    昨日闭幕的普兰店市第四届人民代表大会第三次会议上，普兰店市政府工作报告在2010年总体思路中提出，要在大连加快普兰店湾开发建设中发挥龙头作用，全面建设产业发达、功能完善、生态良好的大连新市区。

　　昨日，在记者对普兰店市新任市长张乙明的专访中，普兰店新市区建设的宏伟蓝图逐渐清晰起来。

　　普兰店四大经济区

　　普兰店围绕大连市对普兰店的城市功能和发展定位，按照建设产业发达、功能完善、生态良好的大连新市区的要求，坚持项目建设和城市发展并重、工业和服务业并重，全面加强普兰店主城区、皮杨经济区、安波温泉旅游度假区和瓦元经济区“四大经济区”建设，加速全域城市化进程。

　　四大经济区是“引擎”

　　张乙明说，大连加快推进全域城市化进程和大连城市中心北移的决策，无疑给普兰店提供了一个难得的历史机遇。

　　今年，普兰店将围绕大连市对普兰店的城市功能和发展定位，按照建设产业发达、功能完善、生态良好的大连新市区的要求，坚持项目建设和城市发展并重、工业和服务业并重，全面加强普兰店主城区、皮杨经济区、安波温泉旅游度假区和瓦元经济区“四大经济区”建设，加速全域城市化进程。

　　在普兰店市的经济发展和城市化进程中，普兰店四大经济区承担着“引擎”的作用，这四大经济区的面积涵盖了普兰店市的大部分地区，建设四大经济区既是对过去发展思路的丰富和发展，又是新时期适应普兰店市不同地区发展需要的全局性区域发展部署。

　　张乙明同时强调，在四大经济区的建设过程中，将会兼顾地区全域和产业发展的衔接，同时各区域内以强带弱，联动发展，为未来的经济发展释放了更加广阔的空间。

　　普兰店湾将大变样

　　普兰店湾为渤海海域海湾，位于普兰店市主城区西侧，毗邻沈大高速公路和正在兴建中的哈大客运专线。目前，按照大连市委市政府的规划和部署，普兰店湾是大连新市区组团的一个重要组成部分。

　　据张乙明介绍，在今年，海湾新区的建设要以大连绿色新市区为总体目标，经市区沿海皮路向东发展，控制海湾工业区新建一般性产业项目，要重点发展金融商务、教育卫生、高端信息、休闲娱乐、餐饮文化等现代服务业。未来，将在海湾新区新建一所示范性高中，并将建设高标准医院等公共设施。

　　“高标准”、“高档次”是张乙明在提及海湾新区建设时，多次强调的字眼。据悉，在今年，普兰店市就将全面启动海湾新区土地开发，并加快推进商务区2.4平方公里土地的综合开发。

　　快轨三号线延伸工程年内启动

　　此外，张乙明向记者透露，大连快轨三号线延伸至普兰店工程将在年内启动，同时，哈大客运专线将设立新普兰店站。随着未来这些项目的投入运行，必将给普兰店湾注入强劲动力。

　　在另外一张普兰店交通规划图前，张乙明向记者介绍了普兰店环城公路网的规划情况。张乙明说，西侧利用已经建成通车的滨海公路，北侧利用正在建设中的长皮高速公路，从西南至东北，还要再建设一条海皮路绕线，待这些公路建成后，将连接在一起，形成一个倒三角形的环城公路网，这个环城公路网囊括普兰店主城区和海湾新区，那时候的普兰店新城区将是目前城区面积的数倍，而人口总量也将突破50万。

　　相对滞后的房地产业即将提速

　　就现状而言，张乙明坦言普兰店的房地产业发展相对滞后，而随着四大经济区的全面推进，势必给房地产业提出了更高的要求，现有的房地产业已经很难满足未来新的需求，这就需要全面加快房地产业发展。

　　据张乙明介绍，今年，普兰店市政府要研究制定有效政策措施，加大房地产业投资，激活房地产消费市场，放开落户政策，扶持商业地产开发，在全面推进海湾新区房地产开发建设的同时，切实抓好动回迁工作，适度加大老城区重点地段改造力度。实施安居工程，继续加快对低洼棚户区改造步伐，搞好皮口、杨树房、城子坦、安波、元台、瓦窝等地的房地产开发。

　　据了解，今年，普兰店全年计划挂牌出让商住用地140公顷以上，房地产开发面积200万平方米左右，建设3个以上有规模、功能好的宜居小区。

——快轨三号线延伸工程年内启动