中海地产成功摘得大连高新园区两宗地块

　2月25日，中海地产又在高新园区成功摘得两宗地块，并计划在年内开工建设。至此，2011年，中海在连开发项目规模将扩至“四盘联动”。

　　据悉，两宗新摘地块都位于高新园区七贤岭地段，总占地面积为82563平方米，综合容积率为2.77，建筑面积约为23万平方米，是中海迄今在连拿到的最大规模的项目，且和中海·华庭项目相邻。

　　为什么又选择在高新园区拿地，并和原有项目相邻呢？大连中海地产相关负责人告诉记者，选择在高新园区拿地，是因为看好了这一区域未来诱人的发展前景。“高新园区有完整的服务外包产业发展规划，交通、教育、医疗、商业等配套设施也在不断完善，未来发展前景不可限量，房产的保值、增值空间也非常大。”他分析说，“而选择和原有项目比邻的地块继续开发，是因为中海希望将自己的项目‘连成片’，并在‘这一片’区域里建设更加完善的硬软件配套设施，让新老业主共享一个更加完美的‘大社区’。”

　　虽然刚拿到地，但中海地产对该地块的项目规划已经初具雏形。“这个项目将为高新园区的高知、高智人群量身定做，产品将以高层、小高层为主，并应用中海地产30多年来的豪宅开发经验，将之打造为低碳、环保、节能的精装修产品，同时更加注重小区配套。”上述负责人介绍，新项目将在年中动工，争取年内上市。

　　对于该项目的发展前景，这位负责人也表示非常乐观：“依托高新园区蓬勃发展的大环境，凌水湾工程的改造升级、地铁一号线的建设，以及软件园二期的迅猛发展，区域未来的商业和交通配套将日益完善，项目未来发展潜力巨大。”随后，他又从三个方面具体阐述了自己的理由：“其一，该项目地处星海湾金融商务区与高新技术产业园区两大强势经济核心之间，已经并将继续吸纳大量高知、高智人群来此工作，刚性住房需求旺盛；其二，该项目坐拥高新园区核心地段，现有交通四通八达，再加上地铁1号线的即将开通和星海湾跨海大桥的即将启动，将来可谓畅通无阻；其三，该项目东北临海事大学，西接软件园区，西北依绵绵青山，东南部俯瞰星海湾和凌水湾壮阔海景，人文环境和自然环境都是上乘。”

　　虽然近来国家出台了不少调控措施，大连也于两天前出台了新版限购令，但上述负责人表示，相比部分一线城市，大连楼市仍然健康可控，中海地产对大连充满信心；将来如有机会，还会继续拿地，深耕大连。相信在不久的将来，在驰名中外的大连高新园区软件产业带的核心地带，一个洋溢着现代气息的高尚人居大社区就将应运而生。

——中海地产成功摘得大连高新园区两宗地块